厕所渗水到楼下怎么办 楼上漏水楼下处理绝招解读

厕所渗水是我们生活中很常见的事情，那么厕所渗水到楼下怎么办？自家洗澡间渗水到楼下怎么办？卫生间是家庭中用水最多的地方所以也会出现漏水最多的地方，很多时候没有做好防水或者地漏漏水都会导致卫生间的水漏到楼下，那如果自己家的卫生间往楼下漏水怎么办怎样补救，如果我们是楼下的住户楼上漏水我们要怎样办呢，下面小编也整理了一些楼上漏水楼下处理绝招解读一起来看看吧。

一、厕所渗水到楼下怎么办

其实卫生间的地漏是最容易出现漏水的，像卫生间地漏周围的地方是最容易出现漏水的，卫生间地漏漏水一般有以下几种情况：

1.1、卫生间地漏缓慢溢水

这种一般是情况下是卫生间地漏管内出现漏水现象了，这种估计是管道出现问题，管道出现老化或者破损都有可能出现卫生间地漏渗水。

解决方法：一个是在卫生间地漏周围地砖敲掉加堵漏宝进行填充，另外一个就是更换地漏下面的管道，最好是用PVC或者PE材质的下水管道，这样减少地漏漏水的情况发生。

1.2、卫生间地漏周围渗水：

一般这种情况是卫生间地漏周围的防水层出现的问题，防水没有做好，需要把地漏周围的防水重新做好。

解决方法a：重新做地漏周围防水，一种叫做免砸砖的防水涂料，这种防水涂料一般是防水胶，可以直接在卫生间地砖周围涂抹即可。不过需要注意的时候在涂抹防水胶的时候基层必须要处理好的，最基本的地漏周围的水要处理掉，然后干了才能涂抹防水胶。这种方法治标不治本。

解决方法b：如果地漏周围渗水很严重，这种情况，直接涂抹防水胶似乎不是最好处理方法，要想彻底解决地漏不渗水，那就对地漏周围的瓷砖进行破拆，开一个环形槽，大概是开3公分左右，如果开槽的过程中发现四周有松动或者有空隙说明这个地方是漏水的关键点，需要把这些松动地方和空隙直接敲掉。基层敲掉之后把开槽的基础处理干净，最好是清水毛刷刷干净，然后水泥基防水剂进行填充处理。再用防水剂的时候用压刀亚平了。

1.3、卫生间地漏渗水漏到楼下

如果是这种情况，估计您家的卫生间地漏漏水情况就很严重了，一般情况下，卫生间都是会做很好的防水的，做好防水还要做闭水试验，同时通知楼下家里天花板是否有潮湿或者溢水的情况，如果您家卫生间地漏漏水到楼下，影响到楼下生活，那肯定得彻底解决，那最好卫生间地漏周围重新做防水了，具体做防水方法蜜罐蚁小编也给大家介绍了。

二、楼上漏水楼下处理绝招解读

2.1、楼上漏水楼下的要怎么办

1、首先确认不是自己认为造成的。

2、查明具体责任归属问题，为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

3、要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为因素造成，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

2.2、楼上漏水楼下如何补漏?

1、要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。

2、要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。

3、针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。

4、在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。

5、施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。

衢州装修小编总结：对于本次内容分享厕所渗水到楼下怎么办，楼上漏水楼下处理绝招解读就跟大家整理到这里了，漏水事件是很普通很常见的事情，但是如果处理不当，可能会影响邻里之间的和睦，漏水事件也属于装修问题，或者是开发商工程质量问题，如果出现，首先要查明原因，然后针对性地解决。当发生楼上漏水的时候，作为楼下的房主，切勿意气用事，应当冷静的想清楚该如何处理。可以先找物业想办法，看看能不能处理，与楼上的人协商好解决办法，这样就能够避免争执的出现，了解更多请继续关注衢州齐装网。

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